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　　如果倒退十年，你在饭桌上说一句：“我家有两套房”，基本就是自带光环，大家默认你家日子稳了、资产厚了、未来有保障了。

　　同小区的房子挂一年都卖不掉；看着成交价一降再降，自家房子越住越“贬值”；本来想着“以租养贷”，结果房租也跟着往下走，甚至租不出去。

　　早在2018年，李嘉诚就公开提醒过：内地房价涨得太快，存在明显泡沫，未来几年很可能迎来一次大洗牌，炒房的人要特别小心。

　　但回头再看最近这两三年的楼市走势，会发现他的很多判断，确实一点一点在应验。

　　尤其是对那些手里有“2套房”的家庭来说，未来大概率要面对三个很现实的结局。

　　现在，不少城市的二手房挂牌量已经非常夸张：有的城市动辄十几万套，有的甚至突破了二十万套。

　　而买房人呢？心态早就变了：以前怕踏空，现在怕买亏，都是能等就等、能拖就拖。

　　在一线城市，核心区、好学区、好地段的房子，流动性还不错，但价格也不像以前那样猛涨；

　　在三四线城市，更是典型的“有价无市”：挂出去半年、一年都没人看，就算降价两三成，也未必能成交。

　　原本想着，将来孩子要结婚、要出国、要创业，大不了卖一套房就解决资金问题；

　　现实却是：卖房周期越来越长，能成交的价格往往比心理预期低一大截，最后能拿到的钱，可能连当年贷款都不够还。

　　有统计显示，从2021年下半年开始，全国百城二手房价格已经连续多个月整体下行，很多城市环比下跌的比例接近100%。

　　有些二线城市，整体房价从高点到现在，跌幅超过30%，有的区域甚至接近40%；

　　某些一线城市的个别小区，高峰期卖到每平米九万多，现在回落到四五万，基本腰斩！

　　对只有一套自住的家庭来说，只要不卖，感受更多是“心理难受”；但对有2套房甚至更多的家庭，这直接就是家庭财富的大幅缩水。

　　房子看起来很多，资产看起来很厚；真到用钱的时候，能变现的部分却大打折扣。

　　买两套房，一套自住，一套出租；用租金来还房贷，甚至还能剩点零花钱；过几年房价再涨一截，卖掉一套赚差价。

　　未来还有房产税等潜在成本，目前虽然只有个别城市在试点，但从长期看，多套房家庭很难完全置身事外。

　　很多城市人口净流出、经济增速放缓，年轻人返乡、个体户撤退，租房需求不如以前旺盛；

　　大量保障房、公租房、廉租房入市，把原本属于“出租市场”的一部分需求吸走了。

　　每年要交的物业费、取暖费、维修费大概是多少？把这一笔笔账列出来，你才知道自己到底稳不稳。

　　非核心城市、偏远郊区、老破大、户型差、难租难卖的那套，优先考虑在价格还能接受的时候处理；自住房尽量留在配套成熟、交通方便、易租易卖的地段，减少将来想置换时的麻烦。

　　房价跌了，不代表一定会大涨回来，尤其是人口流出、产业单一的城市；收入不稳定的时候，千万别背太高的房贷，赌的可能是你接下来十年的生活质量。

　　留足3–6个月的家庭应急备用金；在自己理解范围内，适当配置稳健的金融资产，而不是把全部身家都押在房子上。

　　有2套房的家庭，未来大概率要面对的这三个结局，说难听点，是风险；说好听点，是提醒。

　　你能不能清醒地算账，能不能在变化中调整，能不能不被恐惧或贪婪牵着鼻子走。

　　马杜罗之子：很快就能与父亲在委内瑞拉再次相拥；美防长透露袭击细节：美军到达前3分钟马杜罗才知情，他夫人称“外面好像有飞机”

　　当地时间1月5日，委内瑞拉总统马杜罗之子、国民议会议员尼古拉斯·马杜罗·格拉在代总统罗德里格斯的就职仪式上发表讲话。

　　来源：央视新闻版权归原作者所有，如有侵权请及时联系 当地时间1月5日，美国总统特朗普在接受采访时表示，美国“并未与委内瑞拉交战”，并称美方当前的行动目标并非战争，而是打击毒品犯罪和非法移民问题。

　　1月6日，天津市第二中级人民法院一审公开宣判甘肃省政府原副省长赵金云受贿、内幕交易一案，对被告人赵金云以受贿罪判处有期徒刑十三年，并处罚金人民币三百万元，以内幕交易罪判处有期徒刑五年，并处罚金人民币五十万元，决定执行有期徒刑十五年，并处罚金人民币三百五十万元;

　　农村老人宁愿挨冻也不开暖气 “煤不让烧，气用不起” 养老金每月一两百元，烧一季暖气得过万 央视网评：就算天蓝了，受冻的老人一样会寒心

　　天然气通了，壁挂炉装上了，河北农村不少老人却守着直冒冷气的屋子，裹着厚棉衣缩在炕头，宁愿挨冻也不敢开暖气！不敢开暖气原因就一个，用不起！即便是冷得扛不住了才开会儿暖气，一家取暖费也得几千元。如果天天烧，一个冬天取暖费得过万元。

　　据美国《空天部队》杂志网站1月5日报道，参与1月3日突袭委内瑞拉军事行动的一些美国军事资产已经撤离加勒比地区。

　　“兰州瓜农刺死城管”案一审宣判：城管队员言行失当对案件发生有明显过错，瓜农方两兄弟获刑，一人已上诉

　　极目新闻记者从多方获悉，2026年1月6日，甘肃兰州中院对“兰州瓜农刺死城管”案作出一审宣判。2018年7月17日，来自甘肃白银靖远县的王军宏、王爱武、王爱文父子三人，在兰州路边售卖西瓜时，兰州城关区城管执法局雁滩中队副队长李某文等人欲收缴父子三人卖瓜用的秤，双方发生争执。

　　银行卡只要几秒钟就能被盗刷！切记不要放在手机10厘米内 手机NFC也不要一直开着

　　银行卡只要几秒钟就能被盗刷!切记不要放在手机10厘米内,手机NFC功能不要一直开着！

　　1月5日，上海的李先生称，他于2025年11月17日花费56.75元乘坐网约车，却在途中被司机以“路程太远、系统计价低”为由要求额外加价。遭到拒绝后司机竟将车辆停在路边，强行将李先生拖出车厢并殴打致伤。李先生当场报警并呼救，医院诊断为多处挫伤、上肢擦伤。

　　1月5日，江苏南京，沈女士选中0000A车牌引无数车主羡慕，她告诉记者，自己一把就中，一开始没看上这号，只觉得好好记。

　　新榜讯 1月2日消息，台积电、三星等芯片行业巨头正积极推进先进制程节点至2nm。在此进程中，台积电优势显著，已稳稳斩获苹果、高通、联发科等企业订单，成为市场“赢家”。与此同时，三星也在利用2nm技术打造Exynos 2600芯片，该芯片将搭载于Galaxy S26系列手机。